Le cercle des gens exceptionnels

Publié par L'Équipe Deguara Vendredi, 7 décembre 2007 09:08

Défiant toute prédiction, l’année 2007 a connu, de janvier à octobre, 1.6 million de transactions au Québec, soit 300 000 de plus qu’en 2006. Le ratio « vendeurs par acheteur » était de 5.7 vendeurs pour un seul acheteur en octobre à Québec, ce qui confirme un marché propice aux vendeurs.

Ailleurs au Québec, le ratio est désormais de huit vendeurs par acheteur, ce qui est nettement plus favorable à l’acheteur. Si certains voient planer sur Québec des signes annonciateurs d’un ralentissement du marché en 2008, d’autres interprètent ces mêmes signes différemment et abdiquent à cette conclusion.

En consolidant nos ancrages et en stimulant l’écono- mie régionale, nous gardons un marché immobilier vigoureux ! Pourtant les délais de mise en marché s’al- longent au Québec et la hausse du prix de certaines propriétés s’élève faiblement. Plusieurs vendeurs doivent redoubler d’efforts pour se démarquer. Il y a moins de ventes sans intermédiaire car les gens ont recours aux services de leur agent préféré pour bien gérer cette situation.

Ici à Québec, seules certaines strates du marché su- bissent ces contrecoups. Soyez conscient du type de propriété que vous avez à vendre et provoquez le déclic d’un acheteur à l’aide d’un agent attentif au marché.

Vous connaissez sans doute l’importance de s’entou- rer de gens extraordinaires. Le succès se réalise en collaboration et même les plus grands de ce monde ont recours à une chaîne de personnes exceptionnelles pour créer des dossiers d’envergure. L’achat ou la vente d’une propriété est bien souvent la transaction la plus importante de notre vie et certains individus croient y parvenir seul.

En tant que spécialiste du domaine immobilier depuis bientôt 15 ans, je n’hésite pas à m’entourer des meilleurs dans toutes les sphères de mon métier. Je choisis des êtres passionnés, vrais et authentiques pour me conseiller en publicité, financement, droit, évaluation, informatique, inspection en bâtiment, notariat, comptabilité, fiscalité, et j’en passe. De solides expertises sont nécessaires pour mener à bien un projet et être constamment à l’affût des perturbations du marché pour être véritablement efficace. Je nourris

moi-même un imposant réseau de gens d’affaires et de gens de cœur. Nous nous donnons beaucoup d’énergie car nous contribuons à offrir le meilleur de nous-mêmes dans des cercles d’entraide gratifiants. Le bouche-à-oreille en est un bel exemple. Personnel- lement, il est mon premier véhicule publicitaire.

En 2007, il serait dommage de ne pas profiter d’une multitude de ressources à votre portée en travaillant en étroite collaboration avec un agent immobilier. L’éthique de l’agent immobilier est régie par l’Asso- ciation des agents et courtiers immobiliers du Québec (ACAIQ) qui relève de l’état et les transactions sont aussi vérifiées par son courtier. Pourquoi ne pas profi- ter de cet environnement sécurisant pour effectuer vos transactions ?

Aussi, connaissez-vous le fonds d’indemnisation du courtage immobilier ? Ce fond a été créé il y a plus de 20 ans, à l’initiative des courtiers et agents immobi- liers du Québec. En plus d’offrir une sécurité supplé- mentaire lors d’une transaction immobilière, il est sans frais pour les réclamants. Le fonds représente un réel avantage à transiger avec un courtier ou un agent immobilier de la région. Pour plus d’information visitez le site : www.indemnisation.org. Ainsi, la peur d’une fraude ou d’une opération malhonnête ne limitera plus votre force d’action.

Comme Lilian Glass, détentrice d’un doctorat en psychologie et conseillère pour plusieurs célébrités, politiciens et personnalités du monde des affaires, l’énonce si bien : « Vous ne pouvez pas applaudir d’une seule main. De même, vous ne pouvez réussir dans la vie sans le concours d’autres personnes. Vous avez besoin de leur aide. »

Quant à moi, je tiens à remercier toutes les personnes extraordinaires qui ont croisées ma route et m’ont permis d’obtenir des performances spectaculaires cette année. Je m’inspire de vous et vous ai en haute estime. Je vous souhaite, au matin de Noël, le ravis- sement de votre cœur d’enfant.

Joyeuses fêtes !

N’hésitez-pas à me rejoindre au 682-7000 ou au patriciadeguara@remax1erchoix.com pour me faire part de vos commentaires.