Reprise de finance… où êtes-vous ?

Publié par L'Équipe Deguara Lundi, 7 juillet 2008 09:12

À la recherche d’une aubaine depuis des lunes, internet n’a plus de secret pour vous. Fort de votre apprentissage à dénicher la perle rare, vous connaissez l’importance de la rapidité lorsque se pointe une intrigante à l’horizon. Vite ! En sautant sur le clavier, vous décrochez aussi l’acoustique car rien ne vous arrête. Et si c’était votre flamme… À si petit prix…

Après discussion avec votre agent, le feu aura été de courte durée…  Le site étant plus propice à un garage qu’à vos besoins familiaux. Et vlan… sur votre enthousiasme. Dur, dur de trouver cette aubaine !

Vous changez alors votre fusil d’épaule en vous consacrant désormais à trouver un trésor à rénover. Un petit bijou de maison nécessitant certaines rénovations… Scénario parfait pour économiser en bricolant soi-même.

Plus d’une fois, vous avez failli chavirer pour ce véritable projet de couple. Un chantier sur plusieurs années. Un défi personnel… car rien ne vous est impossible !… En plus, votre versatilité vous permet d’être fin gestionnaire. Pratique pour coordonner les corps de métiers, votre boulot, le soccer des petits et la bière du vendredi !

Lors de l’évaluation des travaux, vous avez quelques peu déchanté. Ouf ! Que ça grimpe rapidement le montant des rénovations ! Votre estimation vit un écart considérable avec celui de l’entrepreneur.

Mais l’élément qui a définitivement mis les freins sur le dossier, c’est l’article tendu par votre douce Johanne côté, psychologue spécialiste en thérapie conjugale. Celle-ci explique que les rénovations peuvent être une cause de rupture chez les couples… car « c’est toujours plus exigeant que les gens ne l’évaluent. On sort de notre routine et de notre zone confort. Faire des travaux peut vous plonger dans des situations extrêmes. On dépasse plus d’énergie et on atteint plus rapidement nos limites. » Mme Côté donne des conseils pour favoriser l’équilibre dans une période où les travaux rajoutent du stress : « se planifier des moments de détente à deux, loin du chantier ».

C’est alors que vous avez un éclair de génie! Pourquoi ne pas y avoir pensé plus tôt ! Désormais, vous êtes à la recherche d’une reprise de finance… la reine des aubaines ! Il est vrai qu’avec le prix moyen des propriétés en constante augmentation, les ménages redoublent d’efforts pour trouver leur coup de cœur. Ils doivent conjuguer avec leur budget tout en com- posant avec leurs critères et idéaux personnels. Il est évident que nous souhaitons payer le meilleur prix possible et en avoir toujours plus pour notre argent

Mais, est-ce que l’achat d’une reprise de finance est nécessairement une aubaine ? Ma réponse est non. L’achat d’une reprise bancaire ou d’une succession implique une vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur. Comme acheteur diligent, c’est une propriété qui se doit d’être examinée minutieusement par un expert en inspection de bâtiment.

Et avez-vous faits les vérifications de la destination donnée à l’immeuble ? Pensez-vous ouvrir un salon de coiffure, un commerce ou vivre dans une résidence unifamiliale ? Il est fondamentale de faire une acquisition éclairée. Vous n’êtes pas sans savoir qu’une reprise de finance peut comporter une problématique particulière. Gardez l’œil ouvert !

Je crois qu’au-delà de l’aubaine, il importe de conclure une transaction en toute sécurité et en toute connaissance de cause. Et que le choix d’une propriété qui répond adéquatement à nos besoins offre davantage en rentabilité. Chaque individu est unique et vit différemment une situation. Certains nagent aisément dans un chantier de rénovations, d’autres préfèrent un projet clé en main. Prendre le temps d’être à l’écoute de ses besoins est prioritaire. Vous êtes le maître de votre décision.

Et moi, j’aime représenter parfaitement mes clients. C’est un réel défi que de dénicher la maison idéale pour chacun de vous ! Je suis là pour mener à bien votre transaction et que vous en soyez fiers. Finalement, c’est peut-être pour vous cette reprise de finance !

Bon été !

N’hésitez-pas à me joindre au 418 653-5353 ou au patriciadeguara@remax.net pour me faire part de vos commentaires.